藤和奈良ハイタウン４号棟
奈良県奈良市三条町606-76 | 築44年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均1,747万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,747万円、３ＤＫは平均934万円です。
４ＬＤＫ
1,471万
10件
３ＬＤＫ
1,747万
12件
２ＬＤＫ
1,550万
3件
３ＤＫ
934万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,471万 | 1,091万 | 1,940万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,747万 | 989万 | 2,712万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,550万 | 1,433万 | 1,675万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 934万 | 868万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三条町606-76 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
奈良駅
大和路線 / 奈良線 / 万葉まほろば線
学区情報
小学校
奈良市小学校学区
中学校
奈良市立三笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和奈良ハイタウン４号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| 藤和奈良ハイタウン | 1982 | 360戸 | 34.0万 | 2,590万 |
| 藤和奈良ハイタウン３号棟 | 1982 | 360戸 | 27.3万 | 2,130万 |
| 藤和奈良ハイタウン２号棟 | 1982 | 360戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| エスリード奈良三條 | 2019 | 28戸 | 61.8万 | 4,850万 |
| 日興奈良杉ヶ町スカイマンション | 1979 | - | - | - |
| 藤和奈良ハイタウン６号棟 | 1992 | 359戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| オリエント奈良杉ヶ町 | 1995 | 62戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ファミール奈良するがまち | 1999 | 50戸 | 40.4万 | 2,799万 |
| パークナードなら大森町 | 2017 | 106戸 | 58.4万 | 6,280万 |
| セントアージュ奈良 | 2011 | - | - | - |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |