グリーンコーポ王寺
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目8-1 | 築40年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2021年は15.9万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均1,372万円です。2LDKが最も高く平均1,701万円、1SLDKは平均1,042万円です。
1SLDK
1,042万
3件
2LDK
1,701万
2件
3DK
1,372万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,042万 | 993万 | 1,139万 |
| 2LDK | 2件 | 1,701万 | 1,606万 | 1,795万 |
| 3DK | 7件 | 1,372万 | 775万 | 1,950万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.6万円）と比べて1.2万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
11件
15.6万/㎡
4-7階
2件
15.3万/㎡
8階以上
2件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 53.48m² ～ 63.23m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新王寺駅
近鉄田原本線
学区情報
小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ王寺 | 1986 | 46戸 | 15.9万 | 850万 |
| エスリード王寺 | 2015 | 72戸 | 40.7万 | 2,550万 |
| ルイシャトレ王寺 | 1996 | 25戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ハーティネス王寺 | 1999 | 43戸 | 27.3万 | 1,850万 |
| エクセルハイツ王寺駅前 | 1983 | 30戸 | 32.5万 | 2,490万 |
| リーベル王寺西館 | 2003 | 73戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| グランスイート王寺駅前 | 2008 | 39戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| リーベル王寺東館 | 2004 | 108戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ルイシャトル王寺２ | 2000 | 27戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| ルイシャトレシェソワ王寺 | 2009 | 46戸 | 37.4万 | 2,780万 |
| アークレジデンス王寺 | 2009 | 46戸 | 32.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.5万 | 15.7万 | - | 13.6万 | 15.0万 | 15.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 810万 | 15.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.61万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.7万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.72万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 15.71万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。