リーベル王寺西館
奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目2 | 築23年 | 73戸
賃料の推移
18万15万12万9万
20162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の100,000円から2023年には143,333円へ、43.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,853万 |
2,980万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.19m² ～ 92.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 王寺駅前久度地区中央街区市街地 積和不動産関西 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
アクセス
🚉
王寺駅
大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.9万 |
40.9万 |
65.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,800万 |
40.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額133,571円。3LDKなら月額133,571円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,049円/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,186円/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,637円/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,186円/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,569円/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,688円/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,700円/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
88,000円 |
1,748円/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,366円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。