エクセルハイツ王寺駅前
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、10年間で75.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,816万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,816万 | 882万 | 3,209万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
20.8万/㎡
8階以上
2件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.09m² ～ 79.76m² |
| 分譲会社 | 奈良日日新聞社 |
| 施工会社 | 住友建設 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
王寺駅
大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線
学区情報
小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルハイツ王寺駅前 | 1983 | 30戸 | 32.5万 | 2,490万 |
| ルイシャトレ王寺 | 1996 | 25戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ハーティネス王寺 | 1999 | 43戸 | 27.3万 | 1,850万 |
| グリーンコーポ王寺 | 1986 | 46戸 | 15.9万 | 850万 |
| オーキッド王寺 | 1995 | - | - | - |
| エスリード王寺 | 2015 | 72戸 | 40.7万 | 2,550万 |
| ルイシャトル王寺２ | 2000 | 27戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| リーベル王寺西館 | 2003 | 73戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| シティハウス王寺駅前 | 2009 | - | - | - |
| グランスイート王寺駅前 | 2008 | 39戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| リーベル王寺東館 | 2004 | 108戸 | 51.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 15.0万 | 14.5万 | 17.5万 | 22.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.45万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.35万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。