エクセルハイツ王寺駅前

奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7 | 築43年 | 30戸

推定相場

エクセルハイツ王寺駅前

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20152016201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、10年間で75.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,379万	890万	2,490万

階数別の㎡単価

4-7階

20.8万/㎡

6件

8階以上

13.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7
築年月	1983年5月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸
専有面積	72.09m² ～ 79.76m²
分譲会社	奈良日日新聞社
施工会社	住友建設

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

王寺駅

大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線

徒歩5分

学区情報

小学校

王寺町立王寺北小学校

中学校

王寺町立王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルハイツ王寺駅前	1983	30戸	32.5万	2,490万
ルイシャトレ王寺	1996	25戸	25.0万	1,680万
ハーティネス王寺	1999	43戸	27.3万	1,850万
グリーンコーポ王寺	1986	46戸	15.9万	850万
エスリード王寺	2015	72戸	40.7万	2,550万
ルイシャトル王寺２	2000	27戸	23.1万	1,580万
リーベル王寺西館	2003	73戸	65.3万	4,780万
グランスイート王寺駅前	2008	39戸	46.8万	3,280万
リーベル王寺東館	2004	108戸	51.8万	3,980万
ルイシャトレシェソワ王寺	2009	46戸	37.4万	2,780万
アークレジデンス王寺	2009	46戸	32.3万	2,400万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2024	2025
3LDK	12.9万	15.0万	14.5万	17.5万	22.7万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.45万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.99万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.59万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	19.82万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.49万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,198万	16.62万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.35万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.98万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	70㎡〜	930万	12.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。