ルイシャトレ王寺
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21 | 築30年 | 25戸
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2020年は27.3万/㎡へ、6年間で19.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420152018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2023年には100,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,730万 |
1,480万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.12m² ～ 69.25m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
王寺駅
大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ王寺 |
1996 |
25戸 |
25.0万 |
1,680万 |
| エクセルハイツ王寺駅前 |
1983 |
30戸 |
32.5万 |
2,490万 |
| ハーティネス王寺 |
1999 |
43戸 |
27.3万 |
1,850万 |
| グリーンコーポ王寺 |
1986 |
46戸 |
15.9万 |
850万 |
| エスリード王寺 |
2015 |
72戸 |
40.7万 |
2,550万 |
| リーベル王寺西館 |
2003 |
73戸 |
65.3万 |
4,780万 |
| ルイシャトル王寺２ |
2000 |
27戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| グランスイート王寺駅前 |
2008 |
39戸 |
46.8万 |
3,280万 |
| リーベル王寺東館 |
2004 |
108戸 |
51.8万 |
3,980万 |
| ルイシャトレシェソワ王寺 |
2009 |
46戸 |
37.4万 |
2,780万 |
| アークレジデンス王寺 |
2009 |
46戸 |
32.3万 |
2,400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
25.7万 |
29.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.5万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の91%）で、平均月額79,300円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,490円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
74,000円 |
1,069円/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
74,000円 |
1,069円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,155円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。