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グリーンコーポ王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目8-1 | 築40年 | 46戸

推定相場
グリーンコーポ王寺
最新データ
2021年8月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均(28.3万円)より43.8%低く、北葛城郡王寺町全体の平均(31.8万円)より50.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152016201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2021年は15.9万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の58%・7件)で、平均850万円です。2LDKが最も高く平均900万円、1SLDKは平均713万円です。
1SLDK
3件
713万
2LDK
2件
900万
3DK
7件
850万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 713万 680万 780万
2LDK 2件 900万 850万 950万
3DK 7件 850万 780万 980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階(15.6万円)と比べて1.2万円(+7.7%)高くなっています。
1-3階
15.6万/㎡
11件
4-7階
15.3万/㎡
2件
8階以上
16.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目8-1
築年月1986年1月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数46戸
専有面積53.48m² ~ 63.23m²
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
新王寺駅
近鉄田原本線
徒歩4分

学区情報

小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ王寺 1986 46戸 15.9万 850万
エスリード王寺 2015 72戸 40.7万 2,550万
ルイシャトレ王寺 1996 25戸 25.0万 1,680万
ハーティネス王寺 1999 43戸 27.3万 1,850万
エクセルハイツ王寺駅前 1983 30戸 32.5万 2,490万
リーベル王寺西館 2003 73戸 65.3万 4,780万
グランスイート王寺駅前 2008 39戸 46.8万 3,280万
リーベル王寺東館 2004 108戸 51.8万 3,980万
ルイシャトル王寺2 2000 27戸 23.1万 1,580万
ルイシャトレシェソワ王寺 2009 46戸 37.4万 2,780万
アークレジデンス王寺 2009 46戸 32.3万 2,400万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720202021
3DK 16.5 15.7 - 13.6 15.0 15.9
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3DK 50㎡〜 850万 15.9万/㎡
2021年2月 低層 3DK 50㎡〜 850万 15.9万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 50㎡〜 950万 17.77万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 850万 15.9万/㎡
2020年3月 高層 3DK 50㎡〜 800万 14.96万/㎡
2020年11月 低層 2DK 50㎡〜 810万 15.15万/㎡
2017年7月 低層 3DK 55㎡〜 780万 13.61万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 23.7万/㎡
2015年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 680万 12.72万/㎡
2015年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 780万 14.59万/㎡
2015年2月 高層 3DK 50㎡〜 840万 15.71万/㎡
2015年1月 低層 2SDK 50㎡〜 780万 14.59万/㎡
2015年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 680万 12.72万/㎡
2014年9月 高層 3DK 50㎡〜 850万 15.9万/㎡
2014年12月 低層 3DK 55㎡〜 980万 17.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。