サンヒルズ三原
長崎県長崎市三原1丁目8-18 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.7万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、6年間で36.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,154万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,154万 | 973万 | 1,466万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
15.3万/㎡
4-7階
2件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市三原1丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 73.96m² |
| 分譲会社 | 栗原商事 |
| 施工会社 | 栗原建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
長崎市立高尾小学校
中学校
長崎市立山里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ三原 | 1994 | 15戸 | 18.7万 | 1,380万 |
| マンション高尾 | 1975 | 52戸 | 11.1万 | 750万 |
| ダイアパレスグランビュー三原 | 1996 | 67戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| 竹内マンション | 1970 | 30戸 | 3.1万 | 180万 |
| グランディ本原 | 1998 | 37戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| サーパス本原 | 2007 | 72戸 | 29.3万 | 2,690万 |
| アバンティ三原 | 1990 | 44戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| トレンディ三原 | 1991 | 62戸 | 26.6万 | 1,890万 |
| 辻町マンション | 1979 | 6戸 | 5.3万 | 290万 |
| 第一辻町マンション | 1976 | 20戸 | 8.3万 | 280万 |
| プレアデス小峰 | 1992 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 12.8万 | 12.8万 | 13.2万 | 15.9万 | 18.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.66万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.66万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.85万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.85万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。