アバンティ三原
長崎県長崎市三原1丁目5-43 | 築36年 | 44戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（16.8万円）より1.4%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より45.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均1,524万円です。3LDKが最も高く平均1,527万円、4LDKは平均1,524万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,527万 |
1,109万 |
2,009万 |
| 4LDK |
8件 |
1,524万 |
1,194万 |
1,913万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市三原1丁目5-43 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.69m² ～ 83.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸高興産 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
21.2万 |
18.1万 |
16.6万 |
| 3LDK |
17.2万 |
16.6万 |
13.0万 |
13.0万 |
13.0万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
14.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.44万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,399万 |
17.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,449万 |
18.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,760万 |
21.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.59万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。