ダイアパレスグランビュー三原

長崎県長崎市三原1丁目3-34 | 築30年 | 67戸

推定相場

ダイアパレスグランビュー三原

30万20万10万

20162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2025年は18万/㎡へ、9年間で13.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均1,457万円です。4LDKが最も高く平均1,957万円、3LDKは平均1,457万円です。

2LDK

3件

1,616万

3LDK

13件

1,457万

4LDK

2件

1,957万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.1万円で、1-5階（20.4万円）と比べて2.7万円（+13.2%）高くなっています。

1-5階

20.4万/㎡

14件

6-10階

23.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

周辺のマンション50棟を表示

小学校

長崎市立高尾小学校

中学校

長崎市立山里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスグランビュー三原	1996	67戸	19.2万	1,350万
サーパス本原	2007	72戸	29.3万	2,690万
竹内マンション	1970	30戸	3.1万	180万
サンヒルズ三原	1994	15戸	18.7万	1,380万
グランディ本原	1998	37戸	24.3万	1,780万
辻町マンション	1979	6戸	5.3万	290万
マンション高尾	1975	52戸	11.1万	750万
アバンティ三原	1990	44戸	16.6万	1,380万
第一辻町マンション	1976	20戸	8.3万	280万
トレンディ三原	1991	62戸	26.6万	1,890万
ダイアパレスグランビュー本原	1998	31戸	24.6万	1,990万

間取り別㎡単価の推移

全 19 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。