パルティール大黒
長崎県佐世保市大黒町332-2 | 築26年 | 12戸
賃料の推移
15万14万13万12万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.8万円/㎡
レンジ
11.8〜19.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.9万円/㎡
補正係数 ×0.720
補正係数 ×0.720
代表面積 80.21㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 68件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,627万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,627万 | 1,390万 | 1,857万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市大黒町332-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 82.38m² ～ 82.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
佐世保駅
JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
佐世保市小学校・中学校学区
中学校
佐世保市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルティール大黒 | 2000 | 12戸 | 17.3万 | 1,390万 |
| ウイング大黒町 | 1985 | 29戸 | 17.4万 | 850万 |
| アンピール大黒町 | 1989 | 25戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| サンマンション天神 | 1985 | 24戸 | 12.5万 | 630万 |
| パークサイド大宮 | 1981 | 26戸 | 19.8万 | 1,398万 |
| ビバシティ大宮 | 1996 | 55戸 | 26.1万 | 2,298万 |
| プラムマンションイナリ | 1996 | 46戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| ウイング稲荷町 | 1990 | 116戸 | 17.9万 | 1,200万 |
| アンピール藤原町 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 980万 |
| シャトレ藤原 | 1987 | 1292戸 | 8.3万 | 560万 |
| アネックスシャトレ藤原 | 1989 | 21戸 | 19.3万 | 1,465万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 18.6万 | 18.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.58万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額133,333円。
3LDK
130,000〜140,000円
133,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,699円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。