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サンマンション天神

長崎県佐世保市天神2丁目446-1 | 築41年 | 24戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.2万/㎡から2024年は13.2万/㎡へ、9年間で44.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均483万円です。2LDKが最も高く平均623万円、3LDKは平均483万円です。
2LDK
3件
623万
3LDK
3件
483万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 623万 519万 832万
3LDK 3件 483万 329万 749万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.5万円で、1-2階（9.2万円）と比べて1.3万円（+14.1%）高くなっています。
1-2階
9.2万/㎡
2件
3階以上
10.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地長崎県佐世保市天神2丁目446-1
築年月1985年12月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積47.00m² ～ 54.66m²
分譲会社三交不動産
管理会社東福互光
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
日宇駅
JR佐世保線
徒歩36分

学区情報

小学校
佐世保市立天神小学校
中学校
佐世保市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンション天神 1985 24戸 12.5万 630万
パルティール大黒 2000 12戸 17.3万 1,390万
アンピール大黒町 1989 25戸 26.9万 1,780万
ウイング大黒町 1985 29戸 17.4万 850万
ビバシティ大宮 1996 55戸 26.1万 2,298万
パークサイド大宮 1981 26戸 19.8万 1,398万
アンピール藤原町 1993 28戸 18.5万 980万
プラムマンションイナリ 1996 46戸 21.0万 1,480万
ウイング稲荷町 1990 116戸 17.9万 1,200万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202020222024
3LDK - - 8.4万 12.5万
2LDK - 9.2万 - 13.9万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 50㎡〜 630万 12.48万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 50㎡〜 700万 13.87万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 50㎡〜 400万 7.93万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 50㎡〜 450万 8.92万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 500万 9.15万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 50㎡〜 500万 9.15万/㎡
2015年12月 中層 4DK 50㎡〜 500万 9.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。