ウイング大黒町
長崎県佐世保市大黒町235-1 | 築41年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（20.6万円）より15.1%低く、佐世保市全体の平均（24.9万円）より29.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.6万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、6年間で34.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・6件）で、平均1,743万円です。1SLDKが最も高く平均1,743万円、3DKは平均658万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
1,743万 |
998万 |
2,235万 |
| 2LDK |
2件 |
1,047万 |
546万 |
1,548万 |
| 3DK |
3件 |
658万 |
509万 |
850万 |
| 3LDK |
5件 |
1,516万 |
1,231万 |
1,675万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市大黒町235-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.93m² ～ 72.90m² |
|---|
| 施工会社 | 原組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
佐世保駅
JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
36.9万 |
36.9万 |
27.3万 |
| 3DK |
11.7万 |
10.4万 |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
24.6万 |
- |
11.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
25.4万 |
22.9万 |
19.2万 |
20.6万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
998万 |
19.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,488万 |
29.16万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
33.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
570万 |
11.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
950万 |
20.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.13万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
490万 |
10.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。