アンピール大黒町（築37年・㎡単価20.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

3件

1,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,557万	1,216万	1,780万

物件概要

所在地	長崎県佐世保市大黒町43-39
築年月	1989-05（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	25戸

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

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佐世保駅

JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)

徒歩29分

学区情報

小学校

佐世保市小学校・中学校学区

中学校

佐世保市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（地滑り）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンピール大黒町	1989	25戸	26.9万	1,780万
パルティール大黒	2000	12戸	17.3万	1,390万
ウイング大黒町	1985	29戸	17.4万	850万
サンマンション天神	1985	24戸	12.5万	630万
ティーズタウン大黒	2006	-	-	-
パークサイド大宮	1981	26戸	19.8万	1,398万
プラムマンションイナリ	1996	46戸	21.0万	1,480万
ビバシティ大宮	1996	55戸	26.1万	2,298万
アプローズ佐世保駅	2007	140戸	34.4万	2,680万
ウイング稲荷町	1990	116戸	17.9万	1,200万
アンピール藤原町	1993	28戸	18.5万	980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,480万円	66.19㎡	22.4万円	2LDK	-	南西

佐世保市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,684円	859
1DK/1LDK	5.4万円	1,393円	541
2K/2DK	4.6万円	1,133円	463
2LDK	6.5万円	1,170円	416
3LDK+	5.7万円	1,023円	389

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2025
2LDK	22.6万	22.4万	26.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.9万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.37万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,498万	22.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。