パークサイド大宮

長崎県佐世保市稲荷町17-17 | 築45年 | 26戸

推定相場

パークサイド大宮

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、10年間で14.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,174万	747万	1,436万

物件概要

所在地	長崎県佐世保市稲荷町17-17
築年月	1981-08（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	46.11m² ～ 70.53m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

佐世保駅

JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)

徒歩17分

学区情報

小学校

佐世保市立木風小学校

中学校

佐世保市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイド大宮	1981	26戸	19.8万	1,398万
プラムマンションイナリ	1996	46戸	21.0万	1,480万
ウイング稲荷町	1990	116戸	17.9万	1,200万
アンピール藤原町	1993	28戸	18.5万	980万
ビバシティ大宮	1996	55戸	26.1万	2,298万
ティーズタウン大黒	2006	-	-	-
ウイング大黒町	1985	29戸	17.4万	850万
シャトレ藤原	1987	1292戸	8.3万	560万
アネックスシャトレ藤原	1989	21戸	19.3万	1,465万
パルティール大黒	2000	12戸	17.3万	1,390万
トーカンマンション潮見町	1991	189戸	28.3万	2,080万

佐世保市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,684円	859
1DK/1LDK	5.4万円	1,393円	541
2K/2DK	4.6万円	1,133円	463
2LDK	6.5万円	1,170円	416
3LDK+	5.7万円	1,023円	389

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.83万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.24万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	780万	11.06万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	45㎡〜	650万	14.1万/㎡
2013年6月	中層	1LDK	45㎡〜	700万	15.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。