サーパス住吉台壱番館
長崎県長崎市西北町44-1 | 築33年 | 158戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は22.4万/㎡へ、8年間で39.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均1,659万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,112万円、3LDKは平均1,302万円です。
３ＬＤＫ
1,659万
11件
４ＬＤＫ
2,112万
4件
3LDK
1,302万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,659万 | 519万 | 2,172万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,112万 | 1,705万 | 2,521万 |
| 3LDK | 9件 | 1,302万 | 1,019万 | 1,965万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
20.8万/㎡
4-7階
3件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 67.10m² ～ 70.40m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西北小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
長崎市立西北小学校
中学校
長崎市立岩屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス住吉台壱番館 | 1993 | 158戸 | 26.3万 | 1,850万 |
| サーパス住吉台 | 1993 | 156戸 | 15.3万 | 1,030万 |
| サーパス住吉台弐番館 | 1993 | 156戸 | 10.8万 | 650万 |
| ビバシティ長崎弐番館 | 1995 | 120戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| 岩屋親和マンション | 1979 | 11戸 | 11.3万 | 480万 |
| フォーレ若竹 | 1995 | 35戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| アーバンパレス赤迫エスプリオ | 2002 | 147戸 | 32.4万 | 2,750万 |
| トーカンマンションエミネント葉山 | 1996 | 65戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| クレアホームズ赤迫 ザ・タワー | 2022 | 56戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| 岩屋コーポ | 1974 | 10戸 | 10.8万 | 520万 |
| コーポ赤迫 | 1982 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 15.1万 | 14.9万 | 26.3万 | 22.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.28万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.76万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.65万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。