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トーカンマンションエミネント葉山

長崎県長崎市エミネント葉山町1-1 | 築30年 | 65戸

推定相場
トーカンマンションエミネント葉山
最新データ
2022年4月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均(22.5万円)を0.0%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)より26.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.1万/㎡から2022年は22.5万/㎡へ、7年間で18.3%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,709万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,709万 1,493万 1,879万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.0万円で、1-5階(20.5万円)と比べて1.5万円(+7.3%)高くなっています。
1-5階
20.5万/㎡
3件
6-10階
22万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市エミネント葉山町1-1
築年月1996年1月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数65戸
専有面積65.77m² ~ 74.54m²
分譲会社地産トーカン
施工会社佐藤組
管理会社トラスティ建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
長崎市立虹が丘小学校
中学校
長崎市立岩屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーカンマンションエミネント葉山 1996 65戸 22.5万 1,680万
岩屋親和マンション 1979 11戸 11.3万 480万
ダイアパレス葉山第2 1990 33戸 17.1万 1,300万
ハイデンス葉山 1979 25戸 8.5万 600万
岩屋コーポ 1974 10戸 10.8万 520万
ネオプレイス葉山 2010 40戸 38.4万 2,980万
コーラルハイツ葉山 1980 26戸 11.1万 750万
トーカンマンション葉山 1990 31戸 16.5万 890万
トレンディ岩屋 1994 62戸 22.7万 1,480万
ボンヌール葉山 1980 33戸 7.5万 470万
プレイシア道ノ尾 2023 30戸 45.6万 4,180万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202022
3LDK 19.1 19.9 22.5 21.1 22.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.54万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.05万/㎡
2019年2月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,680万 22.54万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.54万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.94万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,420万 19.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。