トレンディ岩屋
長崎県長崎市岩屋町25-41 | 築32年 | 62戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（17.9万円）を27.4%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より25.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は23.4〜22.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,637万円です。4LDKが最も高く平均2,212万円、3LDKは平均1,637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,912万 |
1,813万 |
2,010万 |
| 3LDK |
9件 |
1,637万 |
1,367万 |
1,944万 |
| 4LDK |
6件 |
2,212万 |
1,991万 |
2,443万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.09m² ～ 98.69m² |
|---|
| 分譲会社 | アオイホーム |
|---|
| 施工会社 | 西海建設 |
|---|
| 管理会社 | エルベック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.5万 |
22.7万 |
- |
26.4万 |
24.8万 |
22.7万 |
| 4LDK |
23.4万 |
- |
24.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.35万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
28.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,740万 |
26.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
29.66万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.91万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.31万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.74万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.51万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.3万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
82,000円 |
1,278円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。