アルファスマート道ノ尾駅
長崎県長崎市赤迫3丁目5-11 | 築8年 | 54戸
最新データ
2025年12月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（38.5万円）を11.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の38.9万/㎡から2025年は42.8万/㎡へ、7年間で10.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・7件）で、平均3,562万円です。4SLDKが最も高く平均3,989万円、3LDKは平均3,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,115万 |
2,896万 |
3,475万 |
| 3SLDK |
7件 |
3,562万 |
3,376万 |
3,850万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,989万 |
3,910万 |
4,068万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.06m² ～ 90.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.9万 |
38.6万 |
- |
39.3万 |
- |
- |
42.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
41.3万 |
- |
45.6万 |
41.8万 |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
43.2万 |
42.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.75万/㎡ |
| 2025年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜8階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,830万 |
42.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,900万 |
43.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.63万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
39.28万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,640万 |
40.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,740万 |
41.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。