サーパス道ノ尾
長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2019年は26.6万/㎡へ、5年間で37.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,742万円です。3LDKが最も高く平均1,742万円、2SLDKは平均1,720万円です。
2SLDK
1,720万
3件
3LDK
1,742万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,720万 | 1,500万 | 1,880万 |
| 3LDK | 4件 | 1,742万 | 1,380万 | 1,898万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.81m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
道ノ尾駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス道ノ尾 | 1995 | 27戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| アルファスマート道ノ尾駅 | 2018 | 54戸 | 42.8万 | 3,080万 |
| ポレスター道ノ尾駅前 | 2023 | 30戸 | 64.4万 | 5,100万 |
| ビバシティ道ノ尾駅南 | 2010 | 27戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| ダイアパレスグランビュー葉山 | 1999 | 27戸 | 26.6万 | 1,950万 |
| マンション赤迫５００ | 1979 | 22戸 | 12.1万 | 800万 |
| プレイシア道ノ尾 | 2023 | 30戸 | 45.6万 | 4,180万 |
| ジュネフィーユ自由が丘 | 2002 | 15戸 | - | - |
| トレンディ岩屋 | 1994 | 62戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 1980 | 26戸 | 13.2万 | 770万 |
| トーカンマンション葉山 | 1990 | 31戸 | 16.5万 | 890万 |
西彼杵郡長与町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,868円 | 121 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,295円 | 56 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,125円 | 103 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,118円 | 141 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 997円 | 145 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 21.2万 | 25.1万 | 26.6万 |
| 3LDK | 19.3万 | 26.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.56万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。