ダイアパレスグランビュー葉山
長崎県長崎市岩屋町20-21 | 築27年 | 27戸
最新データ
2020年6月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（17.9万円）を49.2%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より13.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均2,060万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,329万円、３ＬＤＫは平均2,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,060万 |
1,800万 |
2,353万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,329万 |
2,036万 |
2,647万 |
| 3LDK |
5件 |
2,159万 |
2,007万 |
2,349万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市岩屋町20-21 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 71.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
26.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.64万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2016年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,427円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。