プレミアム長崎北ザパーク

長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 | 築17年 | 90戸

推定相場

プレミアム長崎北ザパーク

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20172019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2026年は34.2万/㎡へ、9年間で24.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・7件）で、平均3,159万円です。4LDKが最も高く平均3,159万円、3LDKは平均2,474万円です。

2SLDK

4件

2,888万

3LDK

7件

2,474万

4LDK

7件

3,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,888万	2,826万	2,908万
3LDK	7件	2,474万	2,033万	2,807万
4LDK	7件	3,159万	2,924万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階（30.4万円）と比べて2.6万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

30.4万/㎡

6件

4-7階

30.3万/㎡

9件

8階以上

33万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市赤迫3丁目14-1
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	90戸
専有面積	70.00m² ～ 104.80m²
分譲会社	プレミアム長崎エフ・アール・イー
施工会社	共同企業体
管理会社	大成有楽不動産
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤迫駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩10分

🚉

道ノ尾駅

JR長崎本線(鳥栖～長崎)

徒歩10分

学区情報

小学校

長崎市立西北小学校

中学校

長崎市立岩屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアム長崎北ザパーク	2009	90戸	34.2万	3,580万
マンション赤迫５００	1979	22戸	12.1万	800万
ビバシティ道ノ尾駅南	2010	27戸	39.1万	2,980万
ポレスター道ノ尾駅前	2023	30戸	64.4万	5,100万
アーバンパレス赤迫エスプリオ	2002	147戸	32.4万	2,750万
ジュネフィーユ自由が丘	2002	15戸	-	-
赤迫パインマンション	1985	50戸	17.1万	890万
アルファスマート道ノ尾駅	2018	54戸	42.8万	3,080万
ビバシティ長崎弐番館	1995	120戸	26.2万	1,780万
ダイアパレスグランビュー葉山	1999	27戸	26.6万	1,950万
サーパス道ノ尾	1995	27戸	26.6万	1,880万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	29.1万	-	33.4万	31.1万	34.2万
3LDK	-	-	32.0万	28.4万	37.8万	31.7万	-	-
2SLDK	27.6万	26.9万	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,580万	34.17万/㎡
2025年7月	7〜8階	4LDK	100㎡〜	3,190万	31.05万/㎡
2025年1月	7〜8階	4LDK	100㎡〜	3,190万	31.05万/㎡
2024年7月	5〜6階	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.9万/㎡
2024年5月	5〜6階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.87万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.74万/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.81万/㎡
2020年9月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	2,380万	32.15万/㎡
2020年5月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	3,100万	30.17万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.36万/㎡
2020年10月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	2,940万	28.06万/㎡
2019年8月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,460万	30.31万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,420万	33.32万/㎡
2019年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.85万/㎡
2019年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.44万/㎡
2018年2月	7〜8階	ー	70㎡〜	2,300万	31.47万/㎡
2018年1月	7〜8階	2SLDK	95㎡〜	2,600万	26.88万/㎡
2017年6月	7〜8階	2SLDK	95㎡〜	2,600万	26.88万/㎡
2017年3月	7〜8階	2SLDK	90㎡〜	2,600万	27.89万/㎡
2017年10月	7〜8階	2SLDK	90㎡〜	2,600万	27.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。