赤迫パインマンション

長崎県長崎市赤迫2丁目4-19 | 築41年 | 50戸

推定相場

赤迫パインマンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201620202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、8年間で47.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・17件）で、平均840万円です。3LDKが最も高く平均1,135万円、2LDKは平均840万円です。

2LDK

17件

840万

3LDK

3件

1,135万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	17件	840万	530万	1,439万
3LDK	3件	1,135万	818万	1,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.5万円で、4-7階（15.3万円）と比べて5.2万円（+34.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

15.3万/㎡

14件

8階以上

20.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市赤迫2丁目4-19
築年月	1985年5月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	52.20m² ～ 70.17m²
分譲会社	三井松島産業
施工会社	松島建設工業青木建設
管理会社	総合システム管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤迫駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩5分

学区情報

小学校

長崎市立西北小学校

中学校

長崎市立岩屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤迫パインマンション	1985	50戸	17.1万	890万
クレアホームズ赤迫ザ・タワー	2022	56戸	48.2万	3,480万
アーバンパレス赤迫エスプリオ	2002	147戸	32.4万	2,750万
ファーネスト赤迫レジデンス	2016	35戸	40.9万	3,450万
ビバシティ長崎弐番館	1995	120戸	26.2万	1,780万
トーカンマンション住吉プラザ	1997	25戸	25.5万	2,100万
フォーレ若竹	1995	35戸	27.7万	2,080万
アベニュー住吉弐番館	1998	21戸	19.0万	1,480万
コーポ赤迫	1982	4戸	-	-
アベニュー住吉壱番館	1997	44戸	16.9万	1,190万
プレミスト長崎スカイゲートウェイ	2008	84戸	39.9万	2,950万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	19.8万	14.5万	12.1万	19.9万
3LDK	13.5万	19.2万	-	-	12.4万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	890万	17.05万/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	890万	17.05万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	990万	18.97万/㎡
2024年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	990万	18.97万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,090万	20.89万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.8万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,090万	20.89万/㎡
2024年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.8万/㎡
2023年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	499万	9.56万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	599万	11.48万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	640万	12.27万/㎡
2023年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	680万	13.03万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	748万	14.33万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	770万	12.41万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	580万	11.12万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	799万	15.31万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	890万	17.05万/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,280万	19.84万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.24万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	950万	13.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。