トーカンマンション住吉プラザ
長崎県長崎市赤迫1丁目2-16 | 築29年 | 25戸
最新データ
2021年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（26.3万円）より3.2%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より16.9%低くいます。
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2021年は31.8万/㎡へ、8年間で34.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均1,555万円です。3LDKが最も高く平均2,710万円、４ＬＤＫは平均1,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,835万 |
638万 |
3,149万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,555万 |
1,413万 |
1,765万 |
| 3LDK |
4件 |
2,710万 |
2,054万 |
3,351万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 25戸 |
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| 専有面積 | 69.79m² ～ 82.38m² |
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| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
26.2万 |
35.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.75万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.24万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。