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エイルマンション赤迫

長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 | 築17年 | 42戸

推定相場
エイルマンション赤迫
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均(26.3万円)を27.0%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)を9.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201520222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・14件)で、平均2,726万円です。4LDKが最も高く平均3,800万円、2LDKは平均2,517万円です。
3LDK
14件
2,726万
4LDK
6件
3,800万
2LDK
2件
2,517万
4LDK
4件
3,508万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,726万 1,342万 3,235万
4LDK 6件 3,800万 2,882万 4,412万
2LDK 2件 2,517万 2,237万 2,796万
4LDK 4件 3,508万 2,768万 4,103万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.4万円で、1-5階(34.8万円)と比べて2.6万円(+7.5%)高くなっています。
1-5階
34.8万/㎡
2件
6-10階
37.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市赤迫1丁目2-3
築年月2009年11月(築17年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積70.78m² ~ 95.64m²
分譲会社作州商事
施工会社東急建設
管理会社ランドメンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤迫駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩1分
🚉
昭和町通り駅
JR鶴見線
徒歩6分

学区情報

小学校
長崎市立西北小学校
中学校
長崎市立岩屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エイルマンション赤迫 2009 42戸 33.5万 3,200万
プレミスト長崎スカイゲートウェイ 2008 84戸 39.9万 2,950万
トーカンマンション住吉プラザ 1997 25戸 25.5万 2,100万
コーポ赤迫 1982 4戸 - -
アベニュー住吉壱番館 1997 44戸 16.9万 1,190万
ダイアパレス住吉 1991 125戸 8.7万 480万
ファーネスト赤迫レジデンス 2016 35戸 40.9万 3,450万
アベニュー住吉弐番館 1998 21戸 19.0万 1,480万
フォーレ若竹 1995 35戸 27.7万 2,080万
クレアホームズ赤迫 ザ・タワー 2022 56戸 48.2万 3,480万
レジデンシャルメゾン住吉 2025 33戸 62.0万 4,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520222024
4LDK 34.8 38.8 33.5
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 3,200万 33.46万/㎡
2022年5月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,450万 36.08万/㎡
2022年3月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 3,690万 41.45万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 39.96万/㎡
2015年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,100万 34.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。