ロータスヴィラ
長野県長野市三輪1322-1 | 築40年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2026年は18.1万/㎡へ、13年間で180.0%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・4件）で、平均1,136万円です。2LDKが最も高く平均1,136万円、１Ｋは平均176万円です。
１Ｋ
176万
3件
1DK
431万
3件
1LDK
989万
2件
2DK
893万
2件
2LDK
1,136万
4件
3DK
850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 176万 | 160万 | 193万 |
| 1DK | 3件 | 431万 | 236万 | 567万 |
| 1LDK | 2件 | 989万 | 941万 | 1,037万 |
| 2DK | 2件 | 893万 | 864万 | 922万 |
| 2LDK | 4件 | 1,136万 | 864万 | 1,440万 |
| 3DK | 2件 | 850万 | 770万 | 930万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市三輪1322-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 29.45m² ～ 51.43m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
権堂駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータスヴィラ | 1986 | 11戸 | 18.1万 | 930万 |
| ネオカーサ田町 | 1982 | 15戸 | 9.3万 | 400万 |
| アルファステイツ三輪田町 | 2015 | 39戸 | 51.1万 | 4,380万 |
| ダイアパレス長野大通り | 1989 | 123戸 | 31.3万 | 1,099万 |
| コーポ柏 | 1981 | 13戸 | 13.7万 | 900万 |
| シンハイツ権堂 | 1983 | 20戸 | 12.3万 | 250万 |
| 日精権堂ビル | 1980 | 18戸 | - | - |
| ポレスターセントラルシティ長野 | 2009 | 98戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| ポレスター長野大通り | 2015 | 82戸 | 47.1万 | 3,680万 |
| マンション三輪ハイツ | 1973 | 11戸 | 16.6万 | 890万 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1993 | 40戸 | 30.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | 18.1万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | 17.5万 | 17.5万 | - |
| 2LDK | 17.5万 | 17.5万 | - | - | 17.5万 | - | - | - |
| 1DK | - | - | 17.0万 | 15.3万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 930万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.99万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.58万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 190万 | 6.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。