大京観光マンション
長野県松本市清水1丁目9-9 | 築53年 | 75戸
賃料の推移
7万6万5万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の55,000円から2019年には59,000円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の78%・7件）で、平均737万円です。２ＤＫが最も高く平均737万円、１ＬＤＫは平均607万円です。
２ＤＫ
737万
7件
１ＬＤＫ
607万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 737万 | 500万 | 904万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 607万 | 543万 | 670万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市清水1丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 43.31m² ～ 51.47m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
松本駅
北アルプス線 / JR篠ノ井線 / 上高地線
学区情報
小学校
松本市立清水小学校
中学校
松本市立清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大京観光マンション | 1973 | 75戸 | - | - |
| アトラエンテ松本 | 1991 | 46戸 | 27.3万 | 2,100万 |
| ダイアパレス松本大手 | 1995 | 117戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| サーパス県 | 2005 | 33戸 | 47.2万 | 3,490万 |
| ポレスターあがたの森 | 2009 | 33戸 | 38.6万 | 3,099万 |
| サーパス横田 | 2000 | 27戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| ラフィーネ清水グレースフォート | 2005 | 32戸 | 32.2万 | 2,300万 |
| サントーア松本横田 | 2001 | 32戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| サーパス女鳥羽 | 2001 | 32戸 | 29.7万 | 2,280万 |
| アルビオアルファ北深志ガーデン | 2021 | 20戸 | 63.0万 | 5,680万 |
| アルビオアルファあがたの森公園 | 2023 | 77戸 | 54.9万 | 3,880万 |
松本市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,775円 | 2,627 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,550円 | 1,158 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,264円 | 777 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,179円 | 763 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,161円 | 624 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額59,333円。3DKなら月額59,333円が相場です。
2DK
55,000〜60,000円
56,667円
3DK
58,000〜62,000円
59,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,385円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,270円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,270円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。