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サーパス横田

長野県松本市横田1丁目10-10 | 築26年 | 27戸

推定相場
サーパス横田
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均(29.9万円)を0.0%上回って、松本市全体の平均(32.6万円)より8.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24万/㎡から2023年は26.8万/㎡へ、7年間で11.3%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・11件)で、平均2,086万円です。3LDKが最も高く平均2,384万円、2LDKは平均1,837万円です。
3LDK
11件
2,086万
2LDK
3件
1,837万
3LDK
5件
2,384万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,086万 250万 2,893万
2LDK 3件 1,837万 1,504万 2,284万
3LDK 5件 2,384万 2,146万 2,712万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階(24.6万円)と比べて2.1万円(+8.5%)高くなっています。
1-3階
24.6万/㎡
3件
4-7階
26.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地長野県松本市横田1丁目10-10
築年月2000年12月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積71.99m² ~ 83.34m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
松本駅
北アルプス線 / JR篠ノ井線 / 上高地線
徒歩13分

学区情報

小学校
松本市立清水小学校
中学校
松本市立清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス横田 2000 27戸 29.9万 2,250万
アトラエンテ松本 1991 46戸 27.3万 2,100万
サントーア松本横田 2001 32戸 28.9万 2,080万
ラフィーネ清水グレースフォート 2005 32戸 32.2万 2,300万
大京観光マンション 1973 75戸 - -
サーパス女鳥羽 2001 32戸 29.7万 2,280万
ポレスターあがたの森 2009 33戸 38.6万 3,099万
サーパス県 2005 33戸 47.2万 3,490万
ダイアパレス松本大手 1995 117戸 17.8万 1,280万
新井グリーンハイツ 1976 12戸 8.1万 350万
アルビオアルファあがたの森公園 2023 77戸 54.9万 3,880万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202020222023
3LDK 24.0 - 26.1 26.3 26.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.63万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.87万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,998万 26.3万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.12万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,000万 24万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。