あゆみ野の一戸建て相場
宮城県石巻市あゆみ野 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
あゆみ野の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
3,995万円
うち土地分
3,440万円
うち建物分
555万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.4
平均価格
3,780
取引実績
10件
平均面積
235㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
17万
15万
'17'18'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
3,500円
240㎡〜
・４ＬＤＫ
14.6
2020年第2四半期
4,700円
220㎡〜
21.4
2019年第3四半期
5,100円
190㎡〜
26.8
2019年第3四半期
4,600円
240㎡〜
19.2
2018年第3四半期
4,200円
270㎡〜
15.6
2018年第3四半期
2,600円
240㎡〜
10.8
2018年第3四半期
3,500円
240㎡〜
14.6
2018年第3四半期
3,000円
240㎡〜
12.5
2018年第3四半期
2,900円
250㎡〜
11.6
2017年第1四半期
3,700円
220㎡〜
16.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（石巻市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-695人/年
🟡 供給: 空き家率15.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,874 | - |
| 2016 | 147,627 | - |
| 2018 | 144,529 | -532 |
| 2020 | 140,824 | -543 |
| 2022 | 136,822 | -555 |
| 2023 | 134,711 | -773 |
所得: 平均298万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 15.8%（2018年: 19% → 改善）
将来人口: 2035年-16%、2050年-35.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
石巻市の一戸建てマップ
石巻市内のエリアランキング
あゆみ野は石巻市内59地区中1位（上位98%）。
単価16.4。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）