プラウド西公園
宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 | 築17年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.2万/㎡から2025年は65.5万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均4,099万円です。3LDKが最も高く平均5,392万円、2LDKは平均4,099万円です。
2LDK
4,099万
4件
3LDK
5,392万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,099万 | 3,880万 | 4,305万 |
| 3LDK | 2件 | 5,392万 | 5,133万 | 5,651万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
62.1万/㎡
8階以上
4件
52.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.39m² ～ 91.51m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
広瀬通駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立立町小学校
中学校
仙台市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド西公園 | 2009 | 36戸 | 65.3万 | 3,880万 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2021 | 55戸 | 75.0万 | 2,700万 |
| グランフォーレ青葉通 | 2001 | 60戸 | 35.3万 | 2,780万 |
| 大町マンション | 1974 | 19戸 | 15.3万 | 980万 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2001 | 38戸 | 43.9万 | 2,580万 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2003 | 54戸 | 35.0万 | 3,180万 |
| プラウド片平西公園 | 2012 | 42戸 | 67.3万 | 4,780万 |
| 桜ヶ岡ハイツ | 1982 | 26戸 | 15.3万 | 890万 |
| ダイアパレス片平大手門 | 1996 | 46戸 | 35.9万 | 3,090万 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 1989 | 129戸 | 26.2万 | 650万 |
| ダイアパレス西公園 | 1995 | 51戸 | 35.8万 | 2,800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 58.9万 | 43.5万 | 65.3万 |
| 3LDK | 58.2万 | 47.9万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 65.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 65.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 58.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47.87万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。