プライムアーバン堤通雨宮
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 | 築31年 | 65戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の119,000円から2026年には108,000円へ、9.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 分譲会社 | エスバイエル |
| 施工会社 | エスバイエル明成建設 大成建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
北仙台駅
JR仙山線 / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立通町小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムアーバン堤通雨宮 | 1995 | 65戸 | - | - |
| 朝日プラザエザース堤通雨宮町２ | 1992 | 25戸 | 23.4万 | 630万 |
| 東急ドエルアルス雨宮Ａ棟 | 1982 | 62戸 | 27.6万 | 1,950万 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1990 | 36戸 | 34.5万 | 2,798万 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 2019 | 92戸 | 73.0万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1981 | 95戸 | 17.8万 | 1,880万 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2009 | 171戸 | 80.6万 | 10,500万 |
| ライオンズマンション雨宮第２ | 1981 | 21戸 | 20.5万 | 1,590万 |
| 雨宮パークホームズ | 2002 | 72戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 2020 | 95戸 | 74.2万 | 5,200万 |
| ノーヴスアーバンビル | 1973 | 52戸 | 13.7万 | 550万 |
賃貸データ分析（191件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の68%）で、平均月額100,951円。3LDKなら月額118,289円が相場です。
2LDK
87,000〜140,000円
100,951円
2SLDK
113,000〜170,000円
125,059円
3LDK
109,000〜128,000円
118,289円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
82件
10〜15万
107件
15〜20万
2件
全 191 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 111,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 109,000円 | 1,872円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 104,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 124,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 103,000円 | 1,768円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 104,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜14階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 128,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 123,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 118,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 93,000円 | 1,597円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 129,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 97,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 128,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 123,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,551円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 118,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 124,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 122,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 94,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 97,000円 | 1,666円/㎡ |
他 161 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。