国見パークホームズＥ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 | 築32年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.9万/㎡から2023年は13.6万/㎡へ、7年間で9.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,130万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,130万 | 974万 | 1,448万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.8万円で、1-2階（14.0万円）と比べて1.8万円（+12.9%）高くなっています。
1-2階
3件
14万/㎡
3階以上
6件
15.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.24m² ～ 80.59m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 環境テック |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
国見駅
JR仙山線 / 宿毛線
学区情報
小学校
仙台市立国見小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国見パークホームズＥ棟 | 1994 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| 国見パークホームズフロントコートＤ棟 | 1995 | 40戸 | 8.4万 | 560万 |
| 国見パークホームズＢ棟 | 1993 | 37戸 | 24.3万 | 1,598万 |
| 国見パークホームズＡ棟 | 1993 | 29戸 | 14.9万 | 880万 |
| 国見パークホームズ | 1993 | 176戸 | 26.2万 | 1,690万 |
| ナイスステージ国見ヶ丘 | 1992 | 47戸 | 16.5万 | 1,190万 |
| ダイアパレスラピュータ国見I棟 | 2001 | 202戸 | - | - |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｃ棟 | 2001 | 202戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟 | 2001 | 202戸 | 21.2万 | 1,699万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｂ棟 | 2001 | 202戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ａ棟 | 2001 | 202戸 | 23.1万 | 1,750万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 14.3万 | 13.7万 | 14.8万 | 16.0万 | 20.9万 | 13.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.77万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。