国見パークホームズＡ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 | 築33年 | 29戸
最新データ
2023年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（20.0万円）より25.4%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より56.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2023年は14.4万/㎡へ、9年間で23.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均907万円です。3DKが最も高く平均1,073万円、3LDKは平均907万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
935万 |
890万 |
980万 |
| 3DK |
4件 |
1,073万 |
880万 |
1,250万 |
| 3LDK |
6件 |
907万 |
790万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.24m² ～ 70.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.9万 |
- |
12.8万 |
13.8万 |
| 3DK |
19.5万 |
- |
- |
14.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.93万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.17万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。