ダイアパレスラピュータ国見Ｂ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 | 築25年 | 202戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（20.0万円）を30.6%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より23.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,939万円です。3LDKが最も高く平均1,939万円、ーは平均1,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,585万 |
1,490万 |
1,680万 |
| 3LDK |
11件 |
1,939万 |
1,680万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 202戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.22m² ～ 80.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.9万 |
28.2万 |
31.1万 |
29.8万 |
22.2万 |
26.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.14万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.08万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.64万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.01万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,849万 |
27.11万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,849万 |
27.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.67万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。