ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 | 築25年 | 202戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（20.0万円）を6.1%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より37.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、10年間で9.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均1,646万円です。4LDKが最も高く平均1,896万円、3LDKは平均1,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,646万 |
1,550万 |
1,780万 |
| 4LDK |
12件 |
1,896万 |
1,580万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 202戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.47m² ～ 80.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.2万 |
- |
- |
- |
28.7万 |
24.2万 |
21.2万 |
| 3LDK |
22.7万 |
23.4万 |
23.2万 |
22.1万 |
24.8万 |
24.3万 |
23.0万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
21.23万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.97万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.97万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
22.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
28.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
27.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
22.99万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
23.71万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,849万 |
23.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
21.23万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.83万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
22万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
22.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.61万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,561円/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,561円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。