八幡シティハウス
宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,625万円です。3SLDKが最も高く平均3,625万円、3LDKは平均2,485万円です。
3SLDK
3,625万
3件
3LDK
2,485万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 3,625万 | 3,625万 | 3,625万 |
| 3LDK | 2件 | 2,485万 | 2,168万 | 2,801万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
44.5万/㎡
3階以上
2件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 69.23m² ～ 83.64m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 錢高組東北支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
八幡一丁目バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
仙台市立八幡小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八幡シティハウス | 1995 | 14戸 | 41.6万 | 3,480万 |
| サンロードマンション八幡 | 1982 | 12戸 | 16.9万 | 1,200万 |
| ファミール中島丁 | 2001 | 51戸 | 41.2万 | 3,098万 |
| ルナパレス八幡 | 1995 | 8戸 | 17.5万 | 1,750万 |
| エクレール広瀬 | 1990 | 24戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| コープ野村中島丁 | 1984 | 55戸 | 15.1万 | 1,350万 |
| 朝日プラザ柏木西棟 | 1987 | 279戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| プレミスト中島丁 | 2012 | 58戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| プラウド中島丁 | 2004 | 58戸 | 39.4万 | 2,780万 |
| ドルミ八幡 | 1975 | 59戸 | 11.8万 | 800万 |
| プラウド中島丁ディアージュ | 2006 | 18戸 | 35.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。