プラウド中島丁
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 | 築22年 | 58戸
最新データ
2020年12月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（32.3万円）を21.7%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を15.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2020年は39.4万/㎡へ、7年間で6.9%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,228万 |
2,780万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.60m² ～ 100.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
42.3万 |
42.3万 |
43.3万 |
43.8万 |
42.3万 |
39.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.38万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.32万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
43.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.53万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,070万 |
40.86万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.19万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,070万 |
40.86万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3SSLDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
40.09万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,767円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
119,000円 |
1,579円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。