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プラウド角五郎

宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目1-22 | 築20年 | 27戸

推定相場
プラウド角五郎
最新データ
2020年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均(32.8万円)を14.5%上回って、仙台市青葉区全体の平均(34.2万円)を9.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2020年は38.3万/㎡へ、6年間で3.6%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の43%・3件)で、平均3,117万円です。4SLDKが最も高く平均3,780万円、3LDKは平均2,715万円です。
3LDK
2件
2,715万
3SLDK
3件
3,117万
4SLDK
2件
3,780万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,715万 2,580万 2,850万
3SLDK 3件 3,117万 2,790万 3,380万
4SLDK 2件 3,780万 3,680万 3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.3万円で、1-3階(35.7万円)と比べて2.6万円(+7.3%)高くなっています。
1-3階
35.7万/㎡
4件
4-7階
38.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目1-22
築年月2006年7月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積72.52m² ~ 122.28m²
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩23分
🚉
国見駅
JR仙山線 / 宿毛線
徒歩23分

学区情報

小学校
仙台市立八幡小学校
中学校
仙台市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド角五郎 2006 27戸 37.5万 3,680万
メゾン・ド・パルレ 1990 29戸 18.9万 355万
ファミール中島丁 2001 51戸 41.2万 3,098万
コープ野村中島丁 1984 55戸 15.1万 1,350万
プラウド仙台広瀬川 2007 50戸 43.4万 3,280万
プレミスト中島丁 2012 58戸 47.6万 3,580万
ダイアパレス八幡 1985 36戸 - -
プラウド中島丁 2004 58戸 39.4万 2,780万
ライオンズマンション八幡南 1999 36戸 28.0万 1,880万
ダイアパレス中島丁 1999 21戸 35.1万 2,390万
プラウド中島丁ディアージュ 2006 18戸 35.7万 3,580万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020
3SLDK 39.7 36.3 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年5月 中層 4LDK 100㎡〜 3,800万 37.7万/㎡
2020年11月 中層 4SLDK 95㎡〜 3,680万 37.51万/㎡
2020年10月 中層 4SLDK 95㎡〜 3,880万 39.54万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.49万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.22万/㎡
2018年12月 中層 3SLDK 75㎡〜 2,790万 36.3万/㎡
2014年12月 高層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 38.48万/㎡
2014年11月 高層 3SLDK 80㎡〜 3,380万 40.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。