ダイアパレス八幡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,000円から2025年には61,250円へ、17.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8
築年月	1985年2月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
分譲会社	ダイア建設
施工会社	松村組

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

角五郎２丁目バス停駅

JR予讃・内子線

徒歩1分

🚉

東北福祉大前駅

JR仙山線

徒歩24分

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩31分

学区情報

小学校

仙台市立八幡小学校

中学校

仙台市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス八幡	1985	36戸	-	-
中島丁シティハウス	1998	12戸	19.4万	1,590万
中島丁パークホームズ	1996	22戸	31.2万	2,398万
ダイアパレス中島丁	1999	21戸	35.1万	2,390万
グランスイート八幡中央	2007	67戸	41.2万	2,998万
ライオンズマンション八幡南	1999	36戸	28.0万	1,880万
プラウド中島丁	2004	58戸	39.4万	2,780万
メゾン・ド・パルレ	1990	29戸	18.9万	355万
プラウド角五郎	2006	27戸	37.5万	3,680万
ファミール中島丁	2001	51戸	41.2万	3,098万
コープ野村中島丁	1984	55戸	15.1万	1,350万

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の56%）で、平均月額69,919円。3DKなら月額69,919円が相場です。

1SLDK

63,294円

60,000〜68,000円

2SDK

57,000円

55,000〜60,000円

2LDK

62,714円

60,000〜72,000円

3DK

69,919円

63,000〜78,000円

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1SLDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2025年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	62,000円	1,209円/㎡
2025年4月	低層	1SLDK	50㎡〜	61,000円	1,189円/㎡
2025年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	62,000円	1,209円/㎡
2024年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	64,000円	1,248円/㎡
2024年8月	中層	1SLDK	50㎡〜	63,000円	1,228円/㎡
2024年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	62,000円	1,209円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2024年11月	高層	1SLDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	62,000円	1,209円/㎡
2023年11月	高層	1SLDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	50㎡〜	63,000円	1,228円/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	50㎡〜	64,000円	1,248円/㎡
2022年6月	低層	1SLDK	50㎡〜	62,000円	1,209円/㎡
2022年3月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2022年11月	高層	1SLDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2022年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	68,000円	1,160円/㎡
2021年3月	低層	2SDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2021年2月	低層	2SDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2021年2月	低層	2SDK	50㎡〜	55,000円	1,073円/㎡
2021年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2021年1月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2021年1月	高層	1SLDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2021年1月	低層	2SDK	50㎡〜	55,000円	1,073円/㎡
2021年1月	高層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,170円/㎡
2021年1月	中層	2LDK	55㎡〜	65,000円	1,109円/㎡
2021年11月	低層	2SDK	50㎡〜	55,000円	1,073円/㎡
2019年9月	低層	3DK	50㎡〜	66,000円	1,287円/㎡
2019年9月	低層	3DK	50㎡〜	63,000円	1,228円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。