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朝日プラザ泉中央

宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 | 築37年 | 27戸

推定相場
朝日プラザ泉中央
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（41.6万円）より20.6%低く、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を5.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2026年は33万/㎡へ、12年間で21.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均2,133万円です。3LDKが最も高く平均2,133万円、2LDKは平均1,866万円です。
2LDK
5件
1,866万
3LDK
19件
2,133万
4DK
13件
1,886万
4LDK
2件
1,933万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,866万 1,652万 2,481万
3LDK 19件 2,133万 1,489万 2,595万
4DK 13件 1,886万 1,319万 2,351万
4LDK 2件 1,933万 1,933万 1,933万

階数別の㎡単価

1-2階
28.2万/㎡
24件
3階以上
27.8万/㎡
17件

物件概要

所在地宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4
築年月1989年7月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積52.61m² ～ 84.67m²
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社ビイエム ケイセイ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
泉中央駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩6分

学区情報

小学校
七北田小学校
中学校
七北田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ泉中央 1989 27戸 33.0万 2,280万
ロイヤルヒルズ泉中央 1991 29戸 28.4万 720万
ロイヤルパレス泉中央３ 1995 21戸 22.6万 1,500万
プラウド泉中央 2005 20戸 43.3万 3,180万
プラウド泉中央マークス 2009 39戸 48.3万 3,780万
プラウド泉中央ディアージュ 2005 19戸 47.0万 4,280万
レジデンシャル泉中央 2020 69戸 69.5万 5,580万
ライオンズマンション七北田公園 1995 24戸 32.5万 2,380万
ロイヤルヒルズ赤坂 1991 20戸 20.2万 498万
泉中央シティハウス 2001 27戸 35.5万 2,980万
ルナパレス泉中央 1994 4戸 23.4万 2,250万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202420252026
3LDK 34.0万 34.5万 31.0万 27.6万 - - 24.5万 33.0万
4DK - 27.6万 29.7万 24.3万 27.0万 - - -
2LDK - - - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.01万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.47万/㎡
2024年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 27.61万/㎡
2020年4月 中層 4DK 65㎡〜 1,884万 26.98万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.05万/㎡
2019年9月 中層 4DK 65㎡〜 1,884万 26.98万/㎡
2019年8月 低層 4DK 65㎡〜 1,480万 21.43万/㎡
2019年7月 中層 4DK 65㎡〜 1,995万 28.57万/㎡
2019年7月 低層 4DK 65㎡〜 1,350万 19.55万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.05万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.82万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.26万/㎡
2019年3月 低層 4DK 65㎡〜 1,250万 18.1万/㎡
2019年3月 中層 4DK 65㎡〜 1,884万 26.98万/㎡
2019年1月 中層 4DK 65㎡〜 1,995万 28.57万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.37万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.67万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.05万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.26万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.37万/㎡
2018年8月 中層 4DK 65㎡〜 2,055万 29.43万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.71万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 60㎡〜 1,780万 27.6万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 65㎡〜 1,780万 25.77万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.61万/㎡
2018年2月 中層 4DK 65㎡〜 2,165万 31万/㎡
2018年10月 中層 4DK 65㎡〜 1,995万 28.57万/㎡
2017年7月 中層 4DK 65㎡〜 1,800万 27.65万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.46万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.01万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.91万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.01万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,498万 26.18万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 32.58万/㎡
2014年3月 中層 4DK 65㎡〜 1,450万 21万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,098万 30.14万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,498万 26.18万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,250万 32.58万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,598万 27.93万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.4万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,598万 27.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額76,500円。
2LDK
76,500円
75,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 低層 3LDK 60㎡〜 115,000円 1,781円/㎡
2014年2月 中層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,483円/㎡
2014年2月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,426円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。