セレーノ名取エバーグレイス
宮城県名取市増田3丁目1-11 | 築20年 | 69戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.5万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、13年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,321万円です。4LDKが最も高く平均2,832万円、3LDKは平均2,321万円です。
3LDK
2,321万
22件
4LDK
2,832万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,321万 | 1,850万 | 2,950万 |
| 4LDK | 13件 | 2,832万 | 2,250万 | 3,627万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（30.1万円）と比べて4.5万円（+15.0%）高くなっています。
1-3階
5件
30.1万/㎡
4-7階
14件
30.1万/㎡
8階以上
16件
34.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県名取市増田3丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 63.71m² ～ 88.42m² |
| 分譲会社 | セレーノ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
名取駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台空港線
学区情報
小学校
名取市立増田小学校
中学校
名取市立増田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレーノ名取エバーグレイス | 2006 | 69戸 | 37.3万 | 2,600万 |
| ロイヤルコート老松 | 2000 | - | - | - |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 1989 | 67戸 | 23.4万 | 880万 |
| ネオハイツ名取駅前 | 1998 | 68戸 | 32.6万 | 2,750万 |
| サンデュエル名取 | 2009 | 36戸 | 31.0万 | 1,600万 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1990 | 66戸 | 28.3万 | 2,398万 |
| ライオンズ杜せきのしたけやき通り | 2009 | 89戸 | 35.9万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション杜せきのしたステーションプラザ | 2008 | 38戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| ノブレス杜せきのしたルークス | 2022 | 78戸 | 53.3万 | 4,350万 |
| サーパス杜せきのした駅前 | 2010 | 65戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| レジデンシャル杜せきのしたステーションコート | 2016 | 44戸 | 39.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 34.3万 | 33.9万 | 29.9万 | 28.8万 | 42.4万 | 37.3万 |
| 4LDK | 34.3万 | 30.5万 | 29.0万 | 32.6万 | 31.3万 | 31.8万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 37.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.29万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.82万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.13万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.31万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.42万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 33.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,160万 | 33.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.84万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 34.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.45万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 34.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,460万 | 29.21万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.82万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.93万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 36.73万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。