桂パークハウス東街区五番館
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 | 築28年 | 240戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2020年は23.1万/㎡へ、7年間で13.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,836万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,836万 | 1,647万 | 2,054万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（20.0万円）と比べて1.9万円（+9.5%）高くなっています。
1-2階
2件
20万/㎡
3階以上
5件
21.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 80.22m² ～ 80.57m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 東急建設 地崎工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
仙台市立桂小学校
中学校
仙台市立将監中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1998 | 240戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1997 | 58戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1998 | 240戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1996 | 240戸 | 21.8万 | 1,700万 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1995 | 15戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1993 | 24戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1995 | 24戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1993 | 54戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス | 2004 | 108戸 | 40.0万 | 2,890万 |
| パークハウス高森ガーデンウエストレジデンス | 2004 | 108戸 | 33.5万 | 2,550万 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ | 2001 | 196戸 | 39.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 19.7万 | 20.9万 | 21.7万 | - | 23.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.05万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.42万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.93万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.7万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。