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桂パークハウスガーデンビュウ弐番館

宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 | 築26年 | 57戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2020年は26.2万/㎡へ、6年間で6.0%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
2,040万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,040万 1,780万 2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、4-7階(24.3万円)と比べて2.9万円(+11.9%)高くなっています。
4-7階
24.3万/㎡
2件
8階以上
27.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1
築年月2000年10月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積72.88m² ~ 93.87m²
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設 安藤建設 東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

学区情報

小学校
仙台市立桂小学校
中学校
仙台市立将監中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桂パークハウスガーデンビュウ弐番館 2000 57戸 23.0万 1,780万
桂パークハウスガーデンビュウ 2001 196戸 39.9万 2,990万
桂パークハウスガーデンビュウ参番館 2001 82戸 39.9万 2,990万
桂パークハウスガーデンビュウ壱番館 2000 57戸 25.5万 2,080万
桂パークハウスフェリシアウエスト 2002 100戸 30.6万 2,680万
桂パークハウスフェリシアイースト 2003 78戸 33.2万 2,480万
メデカマンション桂 2002 121戸 11.6万 580万
桂パークハウス西街区四番館 1993 54戸 22.1万 1,780万
桂パークハウス東街区五番館 1998 240戸 23.1万 1,850万
桂パークハウス東街区四番館 1997 58戸 29.9万 2,280万
桂パークハウス東街区六番館 1998 240戸 21.1万 1,780万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182020
3LDK 24.7 27.0 28.0 26.2
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.99万/㎡
2020年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.37万/㎡
2018年11月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.96万/㎡
2017年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.55万/㎡
2017年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.39万/㎡
2017年1月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.43万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.89万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。