TO-BE泉市名坂マンション
宮城県仙台市泉区市名坂68-1 | 築17年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.8万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、10年間で9.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,266万円です。3LDKが最も高く平均2,266万円、2LDKは平均1,768万円です。
2LDK
1,768万
3件
3LDK
2,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,768万 | 1,742万 | 1,819万 |
| 3LDK | 4件 | 2,266万 | 1,963万 | 2,574万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂68-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 68.75m² ～ 86.12m² |
| 分譲会社 | 日本ホーム |
| 施工会社 | 日本ホーム |
| 管理会社 | 日本ホームコンサルタント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩18分
泉中央駅
仙台市営地下鉄南北線
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徒歩22分
八乙女駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立市名坂小学校(800m)
中学校
仙台市立七北田中学校(600m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TO-BE泉市名坂マンション | 2009 | 20戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| ノブレス泉中央EAST | 2026 | 71戸 | - | - |
| プラウド泉市名坂 | 2008 | 53戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1998 | 23戸 | 23.3万 | 1,750万 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 1997 | 78戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 1996 | 139戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| ロイヤルパレス泉中央フィーア | 1995 | 24戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション泉中央第２ | 1997 | 43戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| サンセレクト七北田 | 1990 | 18戸 | 12.1万 | 880万 |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 1996 | 24戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1997 | 43戸 | 31.8万 | 2,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 30.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.8万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。