プラウド泉市名坂

宮城県仙台市泉区市名坂99-8 | 築18年 | 53戸

推定相場

プラウド泉市名坂

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.8万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、11年間で29.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・13件）で、平均3,551万円です。4LDKが最も高く平均3,551万円、2LDKは平均2,848万円です。

2LDK

4件

2,848万

3LDK

9件

2,858万

4LDK

13件

3,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,848万	2,680万	3,180万
3LDK	9件	2,858万	2,580万	3,480万
4LDK	13件	3,551万	2,980万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（35.6万円）と比べて1.9万円（+5.3%）高くなっています。

1-3階

35.6万/㎡

12件

4-7階

37.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区市名坂99-8
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	53戸
専有面積	71.78m² ～ 104.64m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

八乙女駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

仙台市泉区小学校・中学校学区

中学校

仙台市泉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド泉市名坂	2008	53戸	46.3万	3,480万
ノブレス泉中央EAST	2026	71戸	-	-
ロイヤルパレス泉中央プロムナード	1998	23戸	23.3万	1,750万
ナイスパークステージ泉中央	1997	78戸	31.3万	1,980万
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ	1996	139戸	24.0万	1,680万
ロイヤルパレス泉中央フィーア	1995	24戸	23.9万	1,590万
ライオンズマンション泉中央第２	1997	43戸	25.6万	1,800万
サンセレクト七北田	1990	18戸	12.1万	880万
TO-BE泉市名坂マンション	2009	20戸	26.1万	1,950万
ロイヤルシャトー市名坂公園	1996	24戸	21.5万	1,480万
ライオンズガーデン八乙女	1997	43戸	31.8万	2,290万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	36.0万	34.0万	36.3万	-	-	46.3万
4LDK	37.0万	38.2万	-	35.2万	-	35.1万	35.1万	-
2LDK	-	36.1万	34.0万	34.0万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.25万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.13万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.13万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,860万	36.28万/㎡
2022年10月	中層	4SLDK	100㎡〜	3,780万	36.62万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.66万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.91万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.13万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.2万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	75㎡〜	2,680万	33.99万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	90㎡〜	3,490万	37.38万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.24万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.95万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.95万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,780万	38.73万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	75㎡〜	2,680万	33.99万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	75㎡〜	2,850万	36.15万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.7万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.7万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	100㎡〜	3,880万	38.7万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	100㎡〜	3,990万	39.79万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.7万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.7万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.7万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.37万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	75㎡〜	3,180万	40.33万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.39万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	36.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年7月	中層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,660円/㎡
2013年9月	低層	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,446円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。