ロイヤルパレス泉中央フィーア
宮城県仙台市泉区市名坂37-1 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.2〜25.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では31.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均2,019万円です。2SLDKが最も高く平均2,103万円、3LDKは平均2,019万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
11件 |
2,103万 |
1,590万 |
2,590万 |
| 3LDK |
17件 |
2,019万 |
1,440万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂37-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.82m² ～ 79.02m² |
|---|
| 分譲会社 | セルコホーム |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
30.3万 |
- |
- |
- |
35.5万 |
31.8万 |
23.9万 |
| 3LDK |
23.8万 |
29.8万 |
30.2万 |
28.1万 |
30.8万 |
39.1万 |
37.6万 |
26.9万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.96万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.6万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.59万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,860万 |
27.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.07万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.67万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.81万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.78万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.37万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.59万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。