東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万

20172018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,200万	1,839万	2,615万

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	63戸
専有面積	67.81m² ～ 79.54m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八乙女駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩8分

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黒松駅

JR山陰本線(米子～益田) / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩17分

🚉

泉中央駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩25分

学区情報

小学校

仙台市立黒松小学校

中学校

仙台市立八乙女中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟	1997	63戸	27.4万	2,180万
東急ドエルアルス八乙女ロアシス	1997	73戸	27.4万	2,180万
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟	1997	73戸	21.8万	1,630万
東急ドエルアルス八乙女	1996	144戸	32.4万	2,180万
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	1989	33戸	27.8万	1,990万
ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館	1989	33戸	17.7万	1,490万
ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館	1989	33戸	-	-
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	1989	33戸	17.2万	1,850万
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	1989	33戸	-	-
ロイヤルシャトー八乙女	1994	115戸	27.4万	1,780万
パークアベニュー八乙女ガーデンステージ	2001	125戸	42.9万	3,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2024	2025
3LDK	29.9万	29.2万	28.7万	27.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.41万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.67万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.21万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,200円。

2LDK

80,200円

77,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	77,000円	1,334円/㎡
2018年5月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,472円/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,472円/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	77,000円	1,334円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	55㎡〜	77,000円	1,334円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。