ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館
宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 | 築37年 | 33戸
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 松村組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
黒松駅
JR山陰本線(米子～益田) / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立黒松小学校
中学校
仙台市立八乙女中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 1989 | 33戸 | 17.2万 | 1,850万 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 1989 | 33戸 | 27.8万 | 1,990万 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 | 1989 | 33戸 | 17.7万 | 1,490万 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 1989 | 33戸 | - | - |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 1989 | 33戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシス | 1997 | 73戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1997 | 63戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1997 | 73戸 | 21.8万 | 1,630万 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1996 | 144戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| パークアベニュー八乙女ガーデンステージ | 2001 | 125戸 | 42.9万 | 3,180万 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 1993 | 41戸 | 22.6万 | 430万 |
仙台市泉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,648円 | 2,085 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,732円 | 605 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,269円 | 461 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,304円 | 411 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,230円 | 325 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,850万 | 17.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。