サンセレクト中野栄
宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、12年間で23.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・25件）で、平均1,453万円です。3LDKが最も高く平均1,453万円、4DKは平均1,081万円です。
3LDK
1,453万
25件
4DK
1,081万
5件
4LDK
1,443万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 1,453万 | 932万 | 1,950万 |
| 4DK | 5件 | 1,081万 | 885万 | 1,240万 |
| 4LDK | 4件 | 1,443万 | 877万 | 1,674万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
19.5万/㎡
3階以上
25件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.03m² ～ 85.99m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
中野栄駅
JR仙石線
学区情報
小学校
中野栄小学校
中学校
中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンセレクト中野栄 | 1988 | 20戸 | 17.6万 | 1,240万 |
| ナイスブライトピア中野栄 | 2006 | 32戸 | 28.7万 | 2,490万 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1991 | 34戸 | 23.6万 | 1,380万 |
| アワタマンション | 1971 | - | 4.5万 | 165万 |
| セレーノ中野栄 | 2007 | 34戸 | 31.2万 | 2,580万 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1991 | 101戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| セレーノ中野 | 2007 | 34戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| メリディアン多賀城高橋 | 2025 | 15戸 | - | - |
| ネオハイツ高砂２ | 1996 | 108戸 | 32.3万 | 2,390万 |
| aie中野栄 | 2006 | 63戸 | 23.8万 | 1,990万 |
| チサンマンション第２中野栄 | 1990 | 37戸 | 21.5万 | 1,490万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 14.9万 | 19.3万 | - | 23.2万 | 20.6万 | 21.0万 | 20.4万 |
| 4DK | - | - | 12.9万 | - | 16.2万 | - | - | 17.6万 |
| 4LDK | - | - | - | 16.2万 | 18.4万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,240万 | 17.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.38万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.54万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 880万 | 10.96万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.3万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.77万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.6万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.14万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.56万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.15万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.25万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。