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ナイスブライトピア中野栄

宮城県仙台市宮城野区栄2-111 | 築20年 | 32戸

推定相場
ナイスブライトピア中野栄
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。仙台市宮城野区全体の平均(33.3万円)より13.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201520242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、13年間で14.2%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK(全体の38%・3件)で、平均2,587万円です。5LDKが最も高く平均2,587万円、3LDKは平均2,450万円です。
3LDK
2件
2,450万
4LDK
3件
2,523万
5LDK
3件
2,587万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,450万 1,850万 3,050万
4LDK 3件 2,523万 2,290万 2,880万
5LDK 3件 2,587万 2,490万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階(29.0万円)と比べて2.7万円(+9.3%)高くなっています。
1-3階
29万/㎡
3件
4-7階
31.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市宮城野区栄2-111
築年月2006年2月(築20年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積68.54m² ~ 90.14m²
分譲会社ナイス
施工会社竹中工務店
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
中野栄駅
JR仙石線
徒歩5分

学区情報

小学校
仙台市立中野栄小学校
中学校
仙台市立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスブライトピア中野栄 2006 32戸 28.7万 2,490万
サンセレクト中野栄 1988 20戸 17.6万 1,240万
ナイスアーバン中野栄 1991 34戸 23.6万 1,380万
セレーノ中野栄 2007 34戸 31.2万 2,580万
セレーノ中野 2007 34戸 33.8万 2,380万
アワタマンション 1971 - 4.5万 165万
ナイスステージ高砂中央 1991 101戸 27.9万 2,090万
メリディアン多賀城高橋 2025 15戸 - -
aie中野栄 2006 63戸 23.8万 1,990万
チサンマンション第2中野栄 1990 37戸 21.5万 1,490万
ネオハイツ高砂2 1996 108戸 32.3万 2,390万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152018202420252026
5LDK - - - - - 32.0 28.7
4LDK - - 29.5 32.6 32.0 - -
3LDK 25.1 33.8 - - - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 5LDK 85㎡〜 2,490万 28.68万/㎡
2025年7月 中層 5LDK 80㎡〜 2,490万 30.2万/㎡
2025年6月 中層 5LDK 80㎡〜 2,780万 33.72万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 31.98万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 70㎡〜 2,398万 32.56万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.46万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 90㎡〜 3,050万 33.84万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。