セレーノ中野栄
宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 | 築19年 | 34戸
最新データ
2025年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（29.5万円）を5.8%上回って、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より6.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.9万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、10年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,373万円です。4LDKが最も高く平均2,932万円、3LDKは平均2,373万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,373万 |
1,980万 |
2,880万 |
| 4LDK |
13件 |
2,932万 |
2,490万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.07m² ～ 82.65m² |
|---|
| 分譲会社 | セレーノ |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
31.9万 |
32.1万 |
- |
- |
- |
42.5万 |
37.5万 |
| 4LDK |
32.5万 |
30.1万 |
- |
36.9万 |
35.9万 |
39.4万 |
38.5万 |
31.2万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.22万/㎡ |
| 2022年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.48万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
41.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
39.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.48万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
39.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.91万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
32.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
32.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.22万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.79万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.08万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.22万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.34万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.81万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。